Makelaar

Steps Real Estate als makelaar - kwaliteit voor kwantiteit

Niets zo makkelijk als een pand kopen of verhuren. Maar niets zo moeilijk om dit zodanig af te ronden dat alle partijen er ook op lange termijn een goed gevoel aan overhouden. Dat vergt een onberispelijke service en een advies op maat dat enkel mogelijk is door makelaars die de sector door en door kennen. En die de tijd nemen om de wensen en verwachting van alle partijen te doorgronden. Kwaliteit is belangrijker dan kwantiteit. Niet alleen voor u, maar ook voor Steps Real Estate.

Voor Steps Real Estate houdt de makelarij veel meer in dan een handtekening onder een huur- of koopcontract. Degelijk advies over waardebepaling, concrete tips om op efficiŽnte wijze een bepaald pand te upgraden, begeleiding inzake leningen en vergunningen. Al die dingen zijn voor Steps Real Estate maar zeker ook voor u minstens even belangrijk als de eigenlijke verkoop of verhuur. Enkel zo blijft iedereen met een goed gevoel achter. En daar is het per slot van rekening om te doen.

Wat mag u concreet verwachten van Steps Real Estate als makelaar?

Als verkoper

  • Taxatie van uw pand, kosteloos en vrijblijvend
  • Opmaak van volledig dossier met daarin alle noodzakelijke documenten (bodemattest, EPC-certificaat, keuring elektriciteitÖ)
  • Contacteren van klanten uit ons bestand om pand voor te stellen
  • Ontvangen van kandidaat-kopers
  • Begeleiding (budget) van kandidaat-kopers
  • Advies over verkoopklaar maken van de woning
  • EfficiŽnte publiciteit in geprinte media en op websites
  • Een opvallend Te koop-bord aan uw pand
  • Opstellen van een waterdichte verkoopovereenkomst
  • Kosteloze verzekering bij overlijden door kopers
  • Overdracht van alle nodige documenten en meterstanden
  • Begeleiding bij de notaris voor het verlijden van de akte en overdracht van sleutels


Als verhuurder

  • Schatting van de huurprijs
  • Zoeken en ontvangen van huurders
  • Opstellen van waterdichte huurovereenkomst en waken over correcte naleving hiervan
  • Ontvangst van huurwaarborg en plaatsing op geblokkeerde rekening
  • Overdracht van sleutels en meteropname
  • Opmaak plaatsbeschrijving
  • Registratie van de huurovereenkomst


Als koper of huurder

Als huurder of als koper bent u de 'eindgebruiker' van elke vastgoedtransactie. En daarvoor verdient u respect. Niet alleen van de verkoper of verhuurder, maar zeker ook van de makelaar die de transactie in goede banen leidt. Het lijkt evident, maar de realiteit laat zien dat dit niet altijd zo is. Dat beseft leeft heel sterk bij Steps Real Estate. We zien het dan ook als onze taak om u advies te geven en bij te staan bij administratieve, financiŽle, technische en alle andere aspecten die gepaard gaan met de verkoop en verhuur. Pas als u ook op lange termijn een tevreden huurder of koper bent, mag de transactie geslaagd worden genoemd en dit moet het einddoel zijn van alle partijen.